zeftera.ru.

Основное жилище в Киеве взошло в стоимости

3bbcdaa5

жилище По результатам января, сравнивая с ноябрем 2011 года, средняя цена второстепенного жилища в Киеве понизилась несущественно — на 0,3% и составила $2130/кв. м, говорят данные Информационно-аналитического сайта Московская недвижимость.

Как уточнили Журналист.biz представители сайта, уровень погрешности проверяемой базы предложения в отчетном месяце составляет ±0,7%.

Так, заметили специалисты, в начале декабря на 0,4% и 0,3% повысились в цене однокомнатные и 2-х комнатные квартиры как следствие, а трехкомнатные и четырехкомнатные потеряли в стоимости 1% и 1,2% как следствие.

При этом средняя цена кв. метра в однокомнатных квартирах составила 1921 доллар, в двухкомнатных — $2156, в трехкомнатных — $2114, в четырехкомнатных — $2553. Повышение средних расценок в прошедшем месяце отслеживалось в 3-х участках Киева: Дарницком (на 0,4%), Деснинском (на 0,7%), Соломенском (на 0,3%).

В других участках расценки на квартиры понизились: в Голосеевском — на 0,3%, в Днепровском и Святошинском — на 0,1%, в Оболонском — на 0,4%, в Печерском — на 0,6%, в Подольском — на 2,1%, в Шевченковском — на 0,7%.

При этом специалисты рассказали, что число показанных к реализации квартир в Киеве продолжает понижаться. В начале декабря 2011 года данный уровень снизился еще на 11,2% сравнительно декабря и составил 13295 квартир.

В составе предложения квартирной недвижимости перемен сравнивая с прошлом месяцем не было: доминируют квартиры, размещенные на Правом краю — 42% (5583 единицы). Квартиры, размещенные на Правом краю составляют — 35% (4693 квартиры) от полного количества, в Центре Киева — 23% (3019 квартир).

Совместно с тем, как Журналист.biz рассказали в консультационной компании SV Development, за год стоимость на квартиры на основном рынке (недостроенные дома) в Киеве повысилась на 4,07% ($63) до $1 612 за кв.м.

При этом самым доступным оставался Деснинский регион, со средним признаком $1 281/кв.м., самым дорогостоящим Печерский регион, где средняя стоимость реализации составила $2 577/кв.м.

Рейтинг расценок реализации квартир по районам Киева (изначальный рынок — недострой):

1. Печерский регион — рост 8,10% (на $193) до $2 577/кв.м.

2. Шевченковский регион — рост 3,21% (на $62) до $1 995/кв.м.

3. Оболонский регион — понижение 0,43% (на $7) до $1 604/кв.м.

4. Голосеевский регион — понижение 1,30% (на $21) до $1 593/кв.м.

5. Подольский регион — рост 3,79% (на $54) до $1 479/кв.м.

6. Днепровский регион — рост 11,34% (на $145) до $1 424/кв.м.

7. Соломенский регион — понижение 0,71% (на $10) до $1 406/кв.м.

8. Святошинский регион — рост 5,19% (на $66) до $1 338/кв.м.

9. Деснинский регион — рост 3,31% (на $41) до $1 281/кв.м.

10. Дарницкий регион — рост 5,99% (на $73) до $1 292/кв.м.

Журналист.biz

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>